（一）、物業服務費用測算評估
   依據《北京市物業管理條例》、相關法律法規的規定和合同約定，根據評估目的，遵循評估原則，按照評估程序和評估方法，在綜合分析影響物業服務費用價格因素的基礎上，對物業服務費用在評估時點的客觀合理價格進行估算和判定的活動。

  （二）、物業服務費用
   物業服務費用是指物業服務企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。